“绕世界一圈后还想留塘口”广东打通农文旅价值新链路

“绕世界一圈后还想留塘口＂，这句创客的由衷感慨，正诠释着江门开平塘口镇的硬核蝶变:曾是9户“空心村”，如今却有23家民宿、372家初创企业、落地运营项目50余个；2024年，塘口镇工业投资和固定资产投资实现双增长；旧粮仓书店年收500万、吸引150万游客。通过“世遗+创客+数字文旅”探索，构建“政府+市场+人才”生态，塘口镇打通农文旅产业增收链路，让乡村兼具“诗与远方”的韵味与产业活力，实现农文旅从观光到全链条价值创造的升级，成为“百千万工程”的鲜活案例。

把古迹旅游、创客社群和数字化运营编织进生活日常，塘口镇开启了一种“可居、可业、可游”的乡村生活新方式。

来旅游，你可以去碉楼买文创、在粮仓书店喝咖啡，感受历史与当下同框；来创业，“IE公社”向你敞开大门，助你成为直播电商、网络文学等新兴赛道的创客，抑或一家特色门店的“主理人”；来生活，你既可以做连接世界的数字游民，也可以沉浸于四季食堂、文化沙龙等社区烟火，在乡野中建立真实的邻里关系。

近年来，塘口镇以“百千万工程”为引领，通过政府统筹盘活资源、政策环境吸引人才、业态融合振兴产业，形成了乡村农文旅产业发展的良性循环。据悉，2024年，塘口镇固定资产投资同比增长16.2%，工业投资增速高达124.8%；近三年新增初创企业372个，带动就业超2000人。

塘口镇自力村碉楼群

沉睡资源变成深度文化体验

行业数据显示，全国上半年有1200家实体书店关闭，现存门店数量较2019年大幅减少61%。然而，广东开平塘口镇一家由粮仓改造的书店，2024年却创下500万元营业额，吸引150万游客前来。

为什么这个小镇书店，能在实体书店普遍萧条中逆流而上？

这很大程度上源于建筑遗产与文化空间的深度融合。先锋天下粮仓书店的前身是20世纪70年代所建的塘口粮管所粮仓、办公和宿舍区域。2021年，开平市塘口乡村旅游发展有限公司与南京先锋图书文化传播有限公司签订合作协议，改造天下粮仓为先锋天下粮仓书店，“稻仓”“黍仓”“稷仓”“麦仓”“菽仓”5个蒙古包式样的粮仓一字排开，分别对应着诗歌、社科等区域，极大保留了书店特色。

从功能来看，书店打造了集阅读、展览、研学、文创销售于一体的复合型文化空间，也构成了多种营销场景。“我们不只是卖书，更是在构建一个文化传播的场域。”店员告诉南方财经记者，“1600平方米的空间内，有3.8万册图书，80多种在地文创，与碉楼文化、侨胞文化相得益彰。”

塘口镇粮仓书店

昔日的天下粮仓，如今已成为新一代人的“精神粮仓”，这一转型也折射出当前乡村农文旅消费的“厚体验”趋势:游客的追求已从“好看”变为“有趣”“有意义”，对文化内涵和精神共鸣有着更高期待。

“百千万工程”实施以来，塘口镇瞄准这一需求变化，创新采用“产权不变，政府代管”模式，对邮局、粮仓、供销社等旧建筑进行统一收储、规划与招商，避免产权不清、活化困难。“塘口空间”国际青年社区样板、天下粮仓先锋书店、“墟烟·集”餐厅……不少老建筑在“修旧如旧”中被赋予新功能，连片的沉睡资源不仅成为风景，也成为文化体验的载体。

例如，塘口镇的世界文化遗产“开平碉楼和村落”是塘口镇最大的文化IP，大量传统骑楼、碉楼等中西合璧的建筑风貌，吸引着越来越多的年轻人来此居住、创业、办公和旅游。“虽然是新修缮的，但就是我记忆里的样子。相信五年内，这里的火爆程度会再上一个台阶。”一位从新加坡来旅游的江门侨胞感慨。

此外，由旧卫生院转型而来的此间·国际研学空间，已从学生的课外延伸演变为面向全年龄段的知识型旅行，研学教育成为推动乡村文旅提质升级的重要路径。

截至目前，塘口旧墟已落地运营项目50余个，民宿23家，新增初创企业372家。整体上看，塘口镇打破了“文旅单一化”思维，让归乡人通过文化投资实现价值感，旅乡人通过深度体验产生认同感，推动“世遗文化+红色教育+乡村农业+侨乡资源”多元素融合，形成可持续的文旅IP。

塘口镇粮仓书店街景

9户人家迎来2000名创客

百年侨村的塑形重构，激发了一场青年和乡村的“双向奔赴”。

“绕了世界一圈回来，才发现这里就是我想留下的地方。”塘口镇懒猫民宿经营人黄国洪向南方财经记者道出了他及许多“新塘口人”的心声。“这个小镇会吸引大湾区及世界各地的游客，我们的民宿客源中港澳同胞占65%，回头客比例高达80%，旺季的价格高达3000元/天，很多民宿一房难求。”

据统计，像黄国洪这样的“新塘口人”目前已超2000名。“塘口墟能够吸引众多青年人集聚不是偶然，而是这里10余年来长期发展成果的集中式喷发。”塘口墟乡舍再构的主理人李继津表示。

上世纪末开始，随着城镇化进程加速、人口外迁，这里一度沦为仅剩“9户人家”的“空心村”。2009年，为了探索乡村文化遗产保育发展和社区营造，时任五邑大学建筑系副教授的谭金花启动了她的乌托邦梦想——“仓东计划”，让村民逐步获得就业机会并愿意留在村里，让访客在村里可以体验到各历史时期的建筑元素和文化传统。

2011年，李继津加入“仓东计划”，参与开平乡村遗产保育项目并在此扎根。2016年，李继津和团队发起塘口社区活化计划，把塘口墟一间已倒闭的机械厂改造成国际青年旅舍，成功打造了“七夕等墟”“四季食堂”等珠三角地区乡村活化的现象级活动。近年来，这类活动不断展开，形成了城乡互动的良性循环。

“不管I人E人，来了就是一家人”。今年5月，塘口镇还启动了“IE公社”建设计划，诚邀全球“无界创客”到江门创业发展、旅居生活，短短一个月便吸引78位“新村民”落脚。据悉，塘口镇对创新创业人才给予首年免租、最高30%投资补贴，为电商创业者提供三年免租及一站式服务。

在政策支持和各类青年人才引进计划的推动下，乡村创业与生活的实验在塘口镇如火如荼地展开。通过建设人才驿站、公寓、饭堂等配套设施，塘口镇打造了优良的创业生态，与本地居民共同塑造着充满活力的新社区。

南方财经记者走访时发现，“主理人”成为咖啡馆、民宿、书店等经营主体反复提及的关键词。与传统的标准化商业形态不同，这些由主理人运营的“微场所”充满了个人风格，也融入在地文化。游客会在碉楼咖啡馆品尝融合本地腐乳的特调饮品，参与民宿主理人组织的侨乡文化分享会，塘口镇的农文旅项目也由此形成较高辨识度。

正如中山大学旅游学院教授、博士生导师，旅游休闲与社会发展研究中心主任，大湾区人文共同体重点实验室执行主任孙九霞撰文写道:通过“以人带货、以人带村”的运营方式，乡村不再只是自然资源的集合体或景观消费的目的地，而成为一个有温度、可对话、富情感的生活共同体。新村民群体通过乡野创客、青年合伙、共居共创等方式“兴村”，构建起“个体－社群－文旅”之间的城乡循环。

数字平台重构乡村产业生态

走进塘口镇的文旅创业孵化基地，大屏小屏上，“永不落幕”的直播活动正在进行。

琨之益人工智能科技有限公司总经理麦伟强向南方财经记者表示，公司正通过生成式AI技术，为当地企业打造AI数字人直播带货矩阵和短视频营销体系，各类产品在人机对话中销往全国。“我们的AI克隆数字人系统能够打造个人IP，实现24小时不间断直播。系统能基于预设话术库，智能匹配用户问题，实现秒级响应的精准互动。”据介绍，目前该系统已在江门市人社局、司法局等部门得到应用，并在塘口镇试点推广。

基于真人打造的数字人主播

数字技术已成为塘口镇乡村农文旅发展的基座。今年5月，由江门市供销集团打造、广东广电网络江门开平分公司运营的“江门供销塘口乡村店”开业。在青砖灰瓦、粮票账本等历史风貌中，游客可以喝咖啡、买文创、办理广播电视及5G服务。这个计划经济时代的农副产品购销枢纽，正发展成“订单农业+全程社会化服务”的综合平台。

据相关负责人介绍，该店由市供销集团提供供应链支撑，广电网络负责市场化运营，打造“数智服务站”，实现线上线下双线发展。具体地，广电网络整合宣传资源，打造“供销直播间+广电云仓”服务体系；供销社则设立助农专柜，直供30余种本地特色产品，联合周边组建订单农业联合体，以塘口店为据点反向定制种植计划，探索集体经济与市场机制融合的新路径。

江门供销塘口乡村店，也是塘口镇广播电视公共服务网点

值得一提的是，数字平台不仅推动了传统产业的融合、升级，更在微观层面激活了个体的创造力。灵活、开放的乡村数字社区，为每一位数字游民提供了个人生产价值转化的路径，也形成更具韧性的共治生态。

今年，江门市委宣传部联合开平市、塘口镇推出《塘口“数字化小镇”建设方案》，推出“IE公社”与“无界创客”(涵盖数字游民、远程办公者、文创从业者等多类群体)计划，首期计划聚焦三大任务:打造青年创业孵化平台，招募数字文创、电商直播等领域人才；打造侨乡新大众文艺社与网络文学青创孵化中心，推动网络文学与侨乡文化融合；打造网络微短剧与影视拍摄基地，依托碉楼资源发展数字内容产业。

“我们希望通过数字化手段，发展具有侨乡特质的‘文化新质生产力’。”市委宣传部相关负责人指出，“无界创客”计划面向全国招募创业者，提供办公空间、培训资源和政策对接服务，一系列举措将形成“人才振兴+青年发展”的双赢格局。

一边远程办公，一边浸润乡野，如今的塘口镇正成为许多数字游民心中的“诗与远方”。在抖音、小红书等平台，碉楼摄影、主理人创业等词条广泛传播，众多网友计划前来开启“Workation”生活。这批新型访客可能构成中长期消费力，更将为社区、乡村的发展注入动力。

视频:江门市委宣传部

摄像:秦恒

统筹:喻淑琴